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Dólar alza la plusvalía de bienes inmuebles

La situación actual del dólar significa un nicho de oportunidad para los desarrolladores inmobiliarios, quienes aprovechan la alza del mismo para impulsar el sector inmobiliario.

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La situación financiera actual con el alza del precio del dólar que al día de hoy se vende hasta en 17.33 pesos ha generado un incremento en la plusvalía de las viviendas de hasta un 8% en Querétaro según datos de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI)

Este fenómeno se da por que las personas están apostando sus ingresos invirtiendo en bienes inmuebles donde pueden ganar hasta el doble del valor de una propiedad, a diferencia de si invierten su dinero en el banco, donde pueden ganar solo un 30% al año de la  inversión inicial, tomando en cuenta que los precios del mercado les favorezcan, sino las ganancias pueden ser menores.

La inversión en bienes raíces es alta y redituable y considerando la situación actual del dólar  los desarrolladores inmobiliarios han visto un nicho de oportunidad para obtener grandes beneficios, pues saben que las personas apostarán por la inversión en propiedades ya que  es una forma de proteger su patrimonio, basado en eso impulsan la venta de desarrollos habitacionales para distintos sectores y en diferentes zonas de acuerdo a la demanda.

En Querétaro las zonas que se encuentran cercanas al centro comercial Antea Lifestyle Center o Paseo de la República han aumentado considerablemente su valor, los predios han pasado de 1,200 pesos el metro cuadrado a estar entre  $8,000 0 $9,000 pesos el metro cuadrado, en estas áreas es donde los desarrolladores inmobiliarios han aprovechado para apostar por el desarrollo vertical, pues es más rentable para un inversionistas inmobiliario la compra de un solo terreno y construir y vender en lo alto.

 

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 Ariadna Camacho – Life Juriquilla

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